县住建局关于公租房申请可以代办等骗局的公告

怀安县住房和城乡建设局

关于公租房申请可以代办等骗局的公告

近期，“公租房代办”消息又在网络上浮现，经县住建局核实，这些消息均为诈骗信息。为避免广大居民陷入涉及公租房的种种骗局，县住建局现将“公租房代办”中的几种骗局逐一“回怼”揭露。 

骗局一：公租房可以买

“公租房代办”消息中，常以“公租房居住满一定年限后，可以较低价格购买”为幌子，吸引不明真相的群众上当受骗。

真相揭露：河北省人民政府《关于加快保障性安居工程建设的实施意见》（冀政〔2011〕28号）明确规定，公租房只租不售。

骗局二：公租房申请可以代办 

“公租房代办”消息中，承诺可以代办公租房申请，申请不到不要钱。

真相揭露：公租房分配工作有严格、完善的程序且不收取任何费用。在公租房申请人提交申请资料后，住房保障、民政、人社、公安等部门需要对申请人是否符合住房保障条件进行联审联查，对符合条件的申请人，批准其享受住房保障资格。

申请人取得住房保障资格后，还需通过现场及网上的程序，公示无异议后方可获得选房资格。此外，各级审计部门定期对公租房资格审核工作进行审计核查，及时查处申请人谎报瞒报家庭信息骗取住房保障，以权谋私等违规行为，已经核实，立即清退。因此，不符合条件的申请人想花钱通过代办申请公租房，是不可能的。

骗局三：可以决定抽签选房结果 

“公租房代办”消息中，常提到可以通过运作，确保在抽签选房环节中“抽住好房源”。

真相揭露：在以抽签方式选取公租房时，县住建局会邀请公证部门在抽签前对配租房源进行检查和封存，在分配现场当众开启抽签箱进行抽签，并现场公布抽签结果，选房人现场签订《选房确认书》并由公证部门现场公示。同时，分配现场还会邀请县政府、纪委监委、民政局、柴沟堡镇镇政府及各居委会、电视台、申请人等进行现场监督，确保了分配程序公平、公正、公开。因抽签为现场公开抽签，申请人是否“抽住好房源”为随机事件，与骗子的“运作”无关。

骗局四：不通过分配程序获得公租房

真相揭露：从部分实际案例了解到，一些骗子通常先租赁个人商品房屋，然后谎称是公租房，并许诺入住几年后可以购买，诱骗贪图占便宜、“走捷径”的群众上当。当受骗人把代办费（通常是数万元）交给骗子后，骗子就会把已经租好的个人商品房屋，谎称为“公租房”转交给受骗人，一段时间后骗子就会一走了之。当商品房的房东联系不到骗子上门找人时，受骗人才知道交了代办费租到的是个人商品房，而非公租房。

以上是县住建局整理的几种“公租房代办”骗局中几种常用诈骗手法，希望广大居民擦亮眼睛，保持警惕，不可相信所谓的“公租房代办”骗局，谨防上当受骗。

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我县公租房现行政策提醒

1、公租房申请条件：（1）具有柴沟堡镇非农业常住户口且在当地实际居住；（2）享受城镇最低生活保障或家庭人均可支配收入在城镇人均可支配收入的0.75倍（2020年为1879元/月）以下；（3）无住房或现有住房建筑面积在人均15平方米以下，且家庭住房总建筑面积在50平方米以下。

2、我县公租房采取属地化申请，符合规定条件的家庭或个人向户籍所在地的街道办或居委会咨询申请，不收取任何费用。

3、公租房配租信息公开。在公租房分配前公开发布配租通告，在公租房分配过程中坚持“房源公开、对象公开、过程公开、结果公开”的原则。

4、主动接受社会监督。公租房配租实行申请、审核、公示和轮候制度，坚持公开公平公正的原则，严格执行“三级审核，三榜公示”，全程公开透明，阳光操作。 配租过程接受监察部门、公证机构、媒体、申请人代表及社会公众的监督。

5、公租房承租资格实行年审制，保障资格实施动态审核，对不再符合保障资格的保障家庭“一经核实，一律清退”。

6、通过提交虚假材料等方式骗取公租房资格的，一经查实，将取消保障资格，并记入住房保障诚信档案，5年内不得申请公共租赁住房。

7、公租房信息发布渠道：公租房项目配租通告、公示信息以及其他有关公租房政策发布，会通过“怀安县政府网站（http://www.zjkha.gov.cn/)”及时进行发布，公租房项目配租通告和公示信息同时在柴沟堡镇镇政府公告栏张贴。

咨询地址：县住建局107房间

咨询电话：0313-7823262

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                          二O二O年十月九日